Технопроект-ЮКС
Строительная экспертиза. Техническое
обследование. Оценка ущерба.
(916) 717-02-72   (499) 235-37-21 МЫ ВАМ ПЕРЕЗВОНИМ
Обратная связь
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Укажите ваш номер телефона, адрес, удобное время и услуги , которые вас заинтересовали


       О компании   |   Услуги   |   Контактная информация  





 

 

Благодарим Технопроект-ЮКС за качественно и профессионально оказанные услуги в области аттестации и рабочих мест по условиям труда.

Все взятые обязательства по выполнению работ на нашем предприятии были выполнены качестенно и в срок

 

 

 

 

 

 

 

 

Строительная экспертиза окон и ограждающих конструкций на предмет соответствия СНиПам. Оценка стоимости строительно-монтажных работ по выявленным дефектам

 

Наименование объекта:

Квартира в многоквартирном жилом  доме

Адрес объекта:

г. Москва, ул. Щукинская, дом 2

 

В ходе выполнения обследования в холодный период года был произведен визуальный осмотр с применением контрольно-измерительной аппаратуры, в том числе тепловизионное исследование наружных стен и окон  квартиры. Была выполнена фотофиксация.

В ходе проведения строительной экспертизы было установлено следующее:

- подтвержден факт наличия признаков промерзания стен и перекрытий в обследованных квартирах;
- выявлено  наличие холодных   зон   (особенно   в   местах   примыкания   стенового   заполнения   с монолитными  перекрытиями,  в углах  комнат,  примыкающих к наружным стенам и в зоне эркеров);
- температурные   перепады   между  температурой   воздуха  в   помещениях квартир и температурой на внутренних поверхностях наружных стен и на поверхности перекрытий  (в зонах нижних углов помещений)  превышают предельно-допустимые   параметры,   что   является   нарушением СанПиН 2.1.2.2645-10   «Санитарно   -   эпидемиологические   требования   к   условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СНиП 23-02-2003«Тепловая защита зданий»;
- термографическое обследование оконных заполнений выявило ухудшение теплозащитных свойств монтажных швов примыканий оконных и балконных блоков   к   стенам   здания.    На   оконных   откосах   отмечается   снижение температуры. Отмечено нарушение герметичности в притворах оконных рам и дверей выходов на лоджии;
- термографическое обследование стен квартир со стороны фасадов выявило наличие утечек тепла через локальные участки стен и места примыкания стеновых заполнений к монолитным перекрытиям;
- воздухообмен помещений во всех обследованных квартирах соответствует нормативным параметрам СП 54.13330.2011    (СНиП 31-01-2003) «Здания жилые многоквартирные»;
- теплозащитные свойства монтажных швов примыканий оконных блоков   к   стенам   здания значительно снижены.  Следы конденсата, биопоражение в зоне монтажного шва между оконными блоками и наружными стенами здания свидетельствуют о том, что  теплоизоляционные свойства наружных конструкций в указанном месте нарушены.
- имеется нарушение герметичности в притворах оконных рам остекления лоджии. Монтаж уплотнителя между переплётами  оконных блоков лоджии  выполнен некачественно и  не соответствует ГОСТ 30674-99 и 30971-2002.
- микроклимат в помещениях квартиры соответствует нормативным параметрам СП 54.13330.2011 (СНиП 31-01-2003) «Здания жилые многоквартирные».
- на внутренней поверхности одного из оконных блоков  зафиксирован конденсат в виде снега и льда в зоне притвора средней створки окна. Температура в зоне притвора окна составляла минус 10.4°С.

Заказчику экспертизы были выданы рекомендации по устранению зафиксированных дефектов и составлена смета восстановительного ремонта.



  Регламент проведения негосударственной экспертизы   СНИПЫ, ГОСТЫ, Законы   


Copyright © 2016 «Технопроект-ЮКС»